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Crédit-Bail Immobilier

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Financer les projets immobiliers à long terme de l'entreprise, tout en préservant sa trésorerie et en sécurisant son projet.

Projets immobiliers à long terme.

Entreprises souhaitant acquérir ou faire construire leur immeuble professionnel.

Financement

Le crédit-bail de Bpifrance couvre 100 % de l'investissement immobilier (y compris les frais liés à l'acquisition) et peut intégrer les aides des collectivités territoriales.

Il est octroyé pour des durées de 8 à 15 ans selon des modalités souples de loyers (constants, dégressifs...).

Conseil

Bpifrance apporte son expertise immobilière, juridique et financière afin de faire bénéficier l'entreprise de conseils au montage du projet immobilier. Bpifrance aide à évaluer, à planifier, et à financer cet investissement au bénéfice soit de la société d'exploitation, soit d'une structure patrimoniale créée pour l'occasion.
En outre, Bpifrance apporte son expérience sur les divers aspects de la construction : réglementation en matière d'urbanisme, évaluation des coûts, assurances, etc.

Bpifrance propose en outre différentes formules de financement en partenariat avec la banque de l'entreprise et les collectivités territoriales :
- co-baillage (indivision avec un autre crédit-bailleur),
- intervention en risque et/ou risque et trésorerie du banquier,
- aides publiques octroyées par les collectivités locales.

- Les conditions financières d'un crédit bail immobilier sont comparables à celles d'un crédit classique ;

- Le mécanisme du crédit-bail permet une optimisation fiscale et un gain financier : les loyers sont déductibles des charges pendant la plus grande partie du financement. L'entreprise économise ainsi de l'impôt sur la durée du contrat ;

- L'entreprise peut sortir par anticipation après une période minimum de location ;

- L'entrepreneur choisit le bien immobilier qui correspond à ses besoins et négocie avec le vendeur les conditions de l'acquisition. De même, dans une opération de construction il choisit et négocie avec les entreprises chargées de réaliser son bâtiment ;

- Le crédit bailleur est propriétaire du bien pendant la durée du contrat, l'entreprise (le crédit preneur) en est locataire ;

- A l'issue du contrat, l'entreprise devient propriétaire du bien pour un montant symbolique.

Financeur

Bpifrance

Contact

Bpifrance Pays-de-la-Loire - Direction régionale Nantes

Tel : 02 51 72 94 00

http://www.bpifrance.fr

Bpifrance Grand Est - Direction régionale Strasbourg

Tel : 03 88 56 88 56

http://www.bpifrance.fr

Bpifrance Grand Est - Direction régionale Reims

Tel : 03 26 79 82 30

http://www.bpifrance.fr

Bpifrance Région Sud - Direction régionale Marseille

Tel : 04 91 17 44 00

http://www.bpifrance.fr

Bpifrance Normandie - Direction régionale Rouen

Tel : 02 35 59 26 36

http://www.bpifrance.fr

Bpifrance Ile-de-France - Direction régionale Fontenay-sous-Bois

Tel : 01 48 15 56 55

http://www.bpifrance.fr

Bpifrance Auvergne-Rhône-Alpes - Délégation Bourg-en-Bresse

Tel : 04 74 14 88 60

http://www.bpifrance.fr

Bpifrance Guyane - Direction régionale Cayenne

Tel : +594 594 40 43 06

http://www.bpifrance.fr/Contactez-nous/Direction-regionale-Cayenne

Bpifrance Pays-de-la-Loire - Délégation Le Mans

Tel : 02 43 39 26 00

http://www.bpifrance.fr

Bpifrance Centre-Val de Loire - Délégation Tours

Tel : 02 47 31 77 00

http://www.bpifrance.fr

Bpifrance Grand Est - Délégation Metz

Tel : 03 87 69 03 69

http://www.bpifrance.fr

Bpifrance Région Sud - Délégation Nice

Tel : 04 92 29 42 80

http://www.bpifrance.fr

Bpifrance Corse - Direction régionale Ajaccio

Tel : 04 95 10 60 90

http://www.bpifrance.fr

Bpifrance Auvergne-Rhône-Alpes- Délégation Saint-Etienne

Tel : 04 77 43 15 43

http://www.bpifrance.fr

Bpifrance Auvergne-Rhône-Alpes - Délégation Valence

Tel : 04 75 41 81 30

http://www.bpifrance.fr

Bpifrance Auvergne-Rhône-Alpes- Délégation Annecy

Tel : 04 50 23 50 26

http://www.bpifrance.fr

Bpifrance Auvergne-Rhône-Alpes - Délégation régionale Grenoble

Tel : 04 76 85 53 00

http://www.bpifrance.fr

Bpifrance Nouvelle-Aquitaine - Délégation Pau

Tel : 05 59 27 10 60

http://www.bpifrance.fr

Bpifrance Bretagne - Direction régionale Rennes

Tel : 02 99 29 65 70

http://www.bpifrance.fr

Bpifrance Hauts-de-France - Direction régionale Amiens

Tel : 03 22 53 11 80

http://www.bpifrance.fr

Bpifrance Martinique - Direction régionale Fort-de-France

Tel : 05 96 69 99 09

https://www.bpifrance.fr

Bpifrance Mayotte - Direction régionale Mamoudzou

Tel : 02 62 20 93 47

http://mayotte.afd.fr

Bpifrance Guadeloupe - Direction régionale Les Abymes

Tel : 05 90 86 13 92

http://www.bpifrance.fr/

Bpifrance La Réunion - Direction régionale Saint-Denis

Tel : 0262209347

http://www.bpifrance.fr

Bpifrance Nouvelle-Aquitaine - Direction régionale Bordeaux

Tel : 05 56 48 46 46

http://www.bpifrance.fr

Bpifrance Normandie - Ditection régionale Caen

Tel : 02 31 46 76 76

http://www.bpifrance.fr

Bpifrance Bourgogne- Franche-Comté - Direction régionale Dijon

Tel : 03 80 78 82 40

http://www.bpifrance.fr

Bpifrance Centre-Val de Loire - Direction régionale Orléans

Tel : 02 38 22 84 66

http://www.bpifrance.fr

Bpifrance Bourgogne- Franche Comté - Délégation Besançon

Tel : 03 81 47 08 30

http://www.bpifrance.fr

Bpifrance Auvergne-Rhône-Alpes - Direction régionale Lyon

Tel : 04 72 60 57 60

http://www.bpifrance.fr

Bpifrance Ile-de-France - Direction régionale La Défense

Tel : 01 46 52 92 00

http://www.bpifrance.fr

Bpifrance Ile-de-France - Direction régionale Paris

Tel : 01 53 89 78 78

http://www.bpifrance.fr

Bpifrance Occitanie - Direction régionale Montpellier

Tel : 04 67 69 76 00

http://www.bpifrance.fr

Bpifrance Occitanie - Délégation Perpignan

Tel : 04 68 35 74 44

http://www.bpifrance.fr

Bpifrance Nouvelle-Aquitaine - Délégation Limoges

Tel : 05 55 33 08 20

http://www.bpifrance.fr

Bpifrance Grand Est - Direction régionale Nancy

Tel : 03 83 67 46 74

http://www.bpifrance.fr

Bpifrance Occitanie - Direction régionale Toulouse

Tel : 05 61 11 52 00

http://www.bpifrance.fr

Bpifrance Hauts-de-France - Direction régionale Lille

Tel : 03 20 81 94 94

http://www.bpifrance.fr

Bpifrance Nouvelle-Aquitaine - Direction régionale Poitiers

Tel : 05 49 49 08 40

http://www.bpifrance.fr

Bpifrance Bretagne - Délégation Saint-Brieuc

Tel : 02 96 58 06 80

http://www.bpifrance.fr

Bpifrance Bretagne - Délégation Brest

Tel : 02 98 46 43 42

http://www.bpifrance.fr

Bpifrance Bretagne - Délégation Lorient

Tel : 02 97 21 25 29

http://www.bpifrance.fr

Bpifrance Grand Est - Délégation Troyes

Tel : 03 25 81 90 25

http://www.bpifrance.fr

Bpifrance Auvergne-Rhône-Alpes - Direction régionale Clermont-Ferrand

Tel : 04 73 34 49 90

http://www.bpifrance.fr/

Bpifrance Pays-de-la-Loire - Délégation La Roche-sur-Yon

Tel : 02 51 45 25 50

http://www.bpifrance.fr/

Bpifrance Région Sud - Délégation Avignon

Tel : 04 90 86 78 00

http://www.bpifrance.fr

Bpifrance Nouvelle-Aquitaine - Délégation La Rochelle

Tel : 05 46 37 98 54

http://www.bpifrance.fr/

Bpifrance Hauts de France - Délégation Compiègne

Tel : 03 44 97 56 56

https://www.bpifrance.fr

Bpifrance Nouvelle-Calédonie - Délégation Nouvelle Calédonie

Tel : + 687 85 86 12

Email : caroline.messin@bpifrance.fr

Bpifrance - Polynésie française

Tel : + 687 85 86 12

https://www.bpifrance.fr/

Bpifrance Occitanie - Délégation territoriale Aveyron - Lot - Tarn

Tel : 05 61 11 52 16

https://www.bpifrance.fr/

Bpifrance Nouvelle-Calédonie - Délégation Wallis-et-Futuna

Tel : + 687 85 86 12

https://www.bpifrance.fr/

Source de l'information

Consulter la fiche du dispositif Crédit-Bail Immobilier sur le site de Bpifrance.

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